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合同违约金20%法律规定

法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持.”根据《合同法

购房人在签订房屋买卖合同时,都会看到类似的约定,即“违约一方要以合同标的20%作为违约金,赔付给另一方”,一旦出现违约情形时,另一方常常以此条款要求违约一方承担违约金,那么,违约方是不是一定要按照合同标的的20%承担违

您好,一般来说,20%是约定违约金中较高标准.实际上,法律对此没有严格限制,只要不显失公平,法院将依照合同约定判决. 1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金.但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少.

违约金不能弥补损失的,还应当承担赔偿责任.也就是超过违约金部分的损失由违约方补齐.

你这种属于损害赔偿金,只能根据实质损害计算.法律上的违约金,是指合同签订时约定违约发生时,违约方应向受损害方支付确定数额(直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法)的货币,是在违约发生前已经确定,不存在按照什么标准计算的问题.另外,最高院的司法解释规定,违约金最高不得超过合同标的的20%,超过部分将得不到法院支持.

你好!合同法解释二 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决. 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”.希望对你有所帮助,望采纳.

根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性.法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持.”

1、《担保法》第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十. 2、对于违约金,法律没有规定明确的限制,只规定了高分高于损失的,可以请求法院适当减少(《合同法》第114条第2款)

双方签字后就会生效,合同中有注明其他生效条件的一旦条件满足也同样生效(但仍然必须由双方签字或盖章或按手印确认).相应的法律条款就是公平自愿原则.

违约金是双方在合同中约定的,违约金一般不超过百分之二十.

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