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我已经申法院强制执行,被告有房产受封到拍卖时对...

若银行强制执行房产,拍卖所得会还给银行房贷部门,剩余可以用来抵债.拍卖房产的一般流程:1竞买人应当向人民法院交纳保证金;2竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得

被告1套170平的房子有房贷150万,说明已经抵押给银行,并肯定进行了房屋登记,银行手中持有该房屋的他项权利证书,也就是说银行是准所有人,所以认为你虽然起诉法院执行,但也只能到房屋登记部门去挂号排队,如果银行处理房屋归还贷款有多余,才会轮到你

最好你可以和法院执行法官取得联系,这样有助于你能随时了解执行进度同时你可以和执行法官随时沟通,尽快进行拍卖.上海律师孙学龙希望能够帮到你.

可以的.

1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行. 2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式,

法院会强制执行拍卖房产来赔偿原告.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行.因此,法院可以将当事人现有的房产执行拍卖,而为当事人再买条件差的房屋预留一定的款项,其余款项则给予原告.

一处住房法院不会变卖,被执行人有两处或两处以上那可能有变卖的可能.

强制执行的通知应送达被告,被告下落不明的法院会采取公告的方式,公告期满,可以直接处置该房子,无需征得被告的同意.

拍卖前应当通知被执行人.一般情况下,首次拍卖不成功的,降价20%起拍再次拍卖;第二次拍卖仍然流拍的,再降价20%起拍;第三次拍卖流拍的,房屋直接抵偿给申请执行人.

如果一方想完全取得房屋所有权,按照法院判定的份额支付相对方房款,可以归该方,否则在申请强制执行时只能通过法院委托拍卖中心进行拍卖,所得的价款按照判决比例进行分配.

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